商铺选址前人流如何采点,这里有5大技巧
测算人流量是最能准确并直接反映新店所在位置的人潮流动量情况,它还包含了诸多有价值的信息,例如商圈信息,人口消费特征,消费指数等等。
测算人流量是最能准确并直接反映新店所在位置的人潮流动量情况,它还包含了诸多有价值的信息,例如商圈信息,人口消费特征,消费指数等等。
餐饮门店位置好与不好,不再是惟一的流量标准,平衡与收益风险的合适位置才是选址核心。北京商报记者发现,部分品牌放弃商场店,转向社区店,放弃高流量店址,转向培育挖掘私域流量。
新零售精细化运营是一个系统工程,涉及线上线下的方方面面,小到选址、选品、陈列大到供应链管理、门店扩张、店员考核等,都将直接牵动成本、效率、体验。以选址为例,不要简单地理解为抢占核心商圈,个中门道很多,如果选址不到位,哪怕在后续运营中下再多功夫,也可能达不到预期效果。
购物中心进入存量时代,与其“一荣俱荣,一损俱损”的餐饮不只需要自身品牌实力过硬,更多了一重选择购物中心的评估能力。一个选不好不仅不能提供良好的运营环境,甚至有可能会因高昂的租金压垮餐厅经营。
这10年的经验不能说不丰富,他先后在写字楼、社区、购物中心、甚至汽车4S店里,开过4种选址类型的5家咖啡馆,深谙每种类型的经营之道。
这种选址的做法不能算错,但现实情况是人流量大的地方要么租金贵的离谱,要么根本没有空铺可租,况且选址的第一步根本不是调查人流量,而是找到符合自身定位的店铺,合适才是最重要的。
开餐厅非常重要的是选择地址,任何投资人都希望选择一个生意兴隆的旺铺,因为所选地址的好坏直接影响餐厅的生意。假如选择的地址不太好,那么餐厅的生意也会受到影响,利润也就不会太高。
开餐厅非常重要的是选择地址,任何投资人都希望选择一个生意兴隆的旺铺,因为所选地址的好坏直接影响餐厅的生意。假如选择的地址不太好,那么餐厅的生意也会受到影响,利润也就不会太高。
在我们进行综合的、全面的、具体的分析之前,有一点我们必须要明确,正是因为我们对民宿的热爱、对民宿的憧憬才会有接下来的一切,所以对于选址来说最重要的一点是——我们自己对这个地方的喜爱,如果你自己都不喜欢你选择的地方,那别人怎么可能会喜欢呢?